El Consorcio Termoarcilla presenta en Construtec y en la 16ª CEPH las novedades del sector en cuanto a eficiencia y sostenibilidad

La industria cerámica impulsa la formación para asegurar el relevo generacional en el sector de la construcción

El Foro Cerámico Hispalyt entrega los Premios correspondientes al curso 2023-2024 en Construtec

El Foro Cerámico Hispalyt ha celebrado la entrega de sus Premios correspondientes al curso 2023-2024. El evento tuvo lugar el 8 de noviembre en IFEMA, en el marco de la Feria Construtec y formó parte del acto denominado “Arquitectura Cerámica: Textura, inercia y porosidad”, al que asistieron alrededor de 100 personas.

La secretaria general de Hispalyt, Elena Santiago, que fue la encargada de conducir el acto, comentó que, “el Foro Cerámico seguirá uniendo al mundo académico con la industria de fabricación de ladrillos estableciendo sinergias y canales de colaboración que contribuyan a avanzar hacia una construcción cada vez más segura, eficiente y sostenible, sin renunciar al diseño y a la innovación”.

Enrique Sanz, coordinador del Foro Cerámico, intervino para detallar las Actividades del Foro Cerámico para el curso 2024-2025, como el Concurso de Proyectos, el Premio TFM, las conferencias sobre nuevos sistemas constructivos, en las que se informa a los alumnos de arquitectura sobre las innovaciones que la industria ha desarrollado, presentando los nuevos sistemas constructivos cerámicos; las visitas a fábrica para dar a conocer a los estudiantes de las Escuelas de Arquitectura el proceso de fabricación de los materiales cerámicos; o las charlas de Lecciones Aprendidas, en las que arquitectos de prestigio presentan sus obras más representativas realizadas con ladrillo cara vista, transmitiendo su visión y experiencia en la utilización de este material.

Precisamente, uno de los arquitectos ponente de estas Lecciones Aprendidas durante el curso 2023-2024, José Toral, del estudio Peris+Toral Arquitectes, ofreció una charla en la que compartió su visión sobre la integración de los materiales cerámicos en una arquitectura responsable con el medio ambiente y habló de algunas de sus obras más destacadas con ladrillo cara vista, como por ejemplo, Social Atrium, un edificio de 54 viviendas en Barcelona, que ha sido la ganadora del Premio de Arquitectura de Ladrillo de Hispalyt 2021-2023.

José Toral, arquitecto, durante su ponencia en el acto

A continuación, antes de proceder a la entrega de Premios, intervino el presidente de Hispalyt, Pedro Rognoni, que, en primer lugar, quiso mostrar la solidaridad de la Asociación con las localidades afectadas por la DANA.

Rognoni destacó la calidad de los proyectos y trabajos presentados a los Premios y agradeció la implicación de los profesores y alumnos de las Escuelas de Arquitectura participantes, así como la disponibilidad y compromiso de los miembros del Jurado.

El presidente de Hispalyt se dirigió especialmente a los jóvenes premiados en este curso, afirmando que, “es gratificante comprobar cómo los jóvenes mostráis interés por los materiales cerámicos y sabéis reconocer todo lo que pueden aportar a un proyecto”.

Además, les dijo que en Hispalyt siempre tendrán una mano tendida para apoyarles y ayudarles a llevar a cabo sus ideas. “Esperamos que esto sea el principio de una larga y fructífera relación en pro de una arquitectura innovadora y de altas prestaciones técnicas en cuanto a seguridad, eficiencia o sostenibilidad”, manifestó Rognoni.

Entrega del Premio TFM/TFG

A continuación, se dio paso a la entrega del Premio TFM y TFG/Textos de investigación, que estaba dotado con un premio de 1.000 € en la categoría TFM y con un premio de 500 € en la categoría TFG-Textos. Como la categoría TFG quedó desierta, al no recibir los 5 proyectos mínimos exigidos en las bases, el Jurado acordó otorgar un Premio de 1.000 €, un accésit de 500 € y una mención sin dotación económica en la categoría TFM.

En el Premio Trabajo Fin de Máster se entregó el Primer Premio a Iranzu Victoria Marina López de Dicastillo, de la Escuela de Arquitectura de la Universidad Politécnica de Madrid (ETSA Madrid UPM), por su trabajo, “Las mil y una noches. Tres intervenciones en el casco histórico de Málaga”, proyecto que muestra la capacidad de mejorar o completar, mediante sensibles operaciones de arquitectura, algunos problemas detectados en el casco histórico de Málaga, en el que el ladrillo forma parte de las estructuras y cerramientos de diversos elementos.

Primer Premio TFM. De izda a dcha: Enrique Sanz, Iranzu Victoria Marina, Pedro Rognoni y Enrique Colomés.

Más información sobre los proyectos y trabajos ganadores en el apartado de Premio TFM > Ganadores 2023-2024 y en la página web del Foro Cerámico Hispalyt.

Entrega de Premios del Concurso de Proyectos

El Concurso de Proyectos del curso 2023-2024 consistía en diseñar una Biblioteca para el Siglo XXI en Zamora, con fachadas de ladrillo cara vista.

Se organizaron 15 Premios Locales en las Escuelas de Arquitectura de A Coruña, Alicante, Barcelona-La Salle, Barcelona-UPC, Cartagena, Madrid-CEU, Madrid UEM, Málaga, Murcia, Navarra, Sevilla, Toledo, Valencia-CEU, Valencia-UPV y Zaragoza.

Por su parte, al Premio Local Hispalyt se presentaron 18 proyectos de las Escuelas donde había quedado el Premio desierto, de las Escuelas no inscritas a este Concurso o de arquitectos recién titulados en Escuelas que, habiendo celebrado Premio Local, no permitan su participación.

En los Premios Locales participaron un total de 228 propuestas de entre las 15 Escuelas de Arquitectura participantes y del Premio Local Hispalyt.

Al Premio Nacional del Concurso de Proyectos concurrían los ganadores y mencionados de los Premios Locales, sumando un total de 43 propuestas. El Primer Premio se entregó al proyecto presentado por Víctor Fernández Trebacz, alumno de la Escuela de Arquitectura de la Universidad de A Coruña, que intervino en el acto para explicar brevemente su propuesta de diseño de Biblioteca.

Primer Premio Concurso Nacional de Proyectos. De izda a dcha: Enrique Sanz, Víctor Fernández Trebacz, Pedro Rognoni y Carlos Miguel Iglesias

Se entregaron también las 2 Menciones del Concurso Nacional de Proyectos, que fueron para:

• Javier Arés Marín y Joan Mayor Marco, de la Escuela de Arquitectura de la Universidad Politécnica de Cataluña (Barcelona UPC)
• Eric Mora Soler y Silvia Prujà Mayà, de la Escuela de Arquitectura de la Universidad Politécnica de Cataluña (Barcelona UPC).

En esta ocasión se entregó también una Mención especial (sin dotación económica) a María Mijancos Villanueva, David Romero López y Mario Sendín González, de la Escuela de Arquitectura de Castilla-La Mancha.

Profesores y ganadores Premios Foro Cerámico Hispalyt 2023/2024

Más información sobre los proyectos y trabajos ganadores en el apartado de Concurso de Proyectos > Ganadores Premio Nacional 2023-2024 y en la página web del Foro Cerámico Hispalyt.

Libro sobre actividades del Foro Cerámico 2023-2024

En el acto, además, se presentó el Libro de actividades del Foro Cerámico Hispalyt 2023/2024, que recoge información detallada de los proyectos recibidos en el Concurso de Proyectos y en el Premio TFM, así como un resumen de los ponentes y conferencias de Lecciones Aprendidas, conferencias sobre nuevos sistemas constructivos cerámicos y visitas a fábrica.

Por último, a los asistentes al acto se les obsequió con una suscripción anual (2025) de la revista conarquitectura, y tras el acto, se ofreció un cóctel a los asistentes en el stand de Hispalyt en Construtec, donde tuvieron la oportunidad de conocer las últimas innovaciones del sector de ladrillos y tejas.

Más información: Foro Cerámico

Hispalyt celebra la decisión del Ayuntamiento de A Coruña sobre la regulación del uso del SATE

El centro histórico de A Coruña protegido por el Plan Especial de Protección y Rehabilitación Integral de la Ciudad Vieja y Pescadería (PEPRI) limitará la instalación de Sistemas de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE). El Ayuntamiento coruñés ha tomado esta decisión para preservar la fisonomía y la arquitectura histórica del centro de la ciudad. Este reglamento establece que los elementos de las fachadas que se sometan a rehabilitación deben seguir “los criterios estéticos y de composición originales y restaurarse con idénticos materiales, colores y texturas”.

Desde la Sección de Ladrillo Cara Vista de Hispalyt, Asociación Española de Fabricantes de Ladrillos y Tejas de Arcilla Cocida, se ha mostrado satisfacción por la aprobación de esta normativa y anima a que otras administraciones locales y autonómicas legislen de forma similar para proteger la identidad arquitectónica de ciudades y barrios y sus edificios con fachada de ladrillo cara vista.

“Celebramos que desde la Administración se pongan ciertos límites y se trabaje por encontrar el equilibrio entre edificios con bajo consumo de energía y buen comportamiento ambiental y su estética tradicional. El ecosistema de ladrillo cara vista ofrece una variedad de soluciones, muchas de ellas industrializadas, para mejorar la envolvente de los edificios sin que estos pierdan su carácter e identidad”, asegura Pedro Rognoni, presidente de Hispalyt y de la Sección de Ladrillo Cara Vista.

Así lo dispone la ordenanza municipal aprobada que señala que "debe utilizarse la tecnología que permita reducir el consumo energético, según la normativa comunitaria para alcanzar el objetivo de cero emisiones y lograr la neutralidad climática en el año 2050, estableciendo criterios de intervención en los edificios y sus acabados según las características de cada construcción y su localización".

Antes de la aprobación definitiva de la normativa, el ayuntamiento abrió un periodo de consulta pública de 15 días para recoger las aportaciones de entidades, asociaciones y profesionales del sector. El Colegio de Arquitectos Técnicos de A Coruña integra junto a arquitectos y constructores, promotores inmobiliarios y otras entidades profesionales, la Mesa de Desarrollo Urbano Sostenible del Concello da Coruña. Su presidente, Carlos Mato Méndez, explica que todo el SATE ha quedado prácticamente vetado en la zona PEPRI, mientras que en el resto de la ciudad “el Concello estima que los colores utilizados en los SATE, neutros y homogéneos, contribuyen a una excesiva uniformidad de la ciudad, por lo que es conveniente que haya una regulación y se frene su excesiva instalación. Nosotros creemos que hay que tener una visión abierta, porque las nuevas tecnologías y materiales posibilitan que los SATE empleados tengan la misma imagen, estética, acabado y materiales que tenía el edificio antes de rehabilitarse”.

Así lo corroboran desde Hispalyt, su secretaria general, Elena Santiago, recuerda que “cuando el edificio original que se está rehabilitando tiene un acabado cerámico, hay soluciones en el mercado como Termoklinker, con todas las ventajas de sostenibilidad, seguridad y eficacia del ladrillo y que permiten mantener el aspecto original del edificio”. La asociación está trabajando para que la Administración habilite ayudas para SATE con acabados cerámicos o pétreos, similares a las existentes para acabados con mortero. “Muchas veces el hecho de no colocar un SATE con acabado cerámico se debe a una consideración meramente económica”, explica Santiago. “Sin embargo, las Administraciones deberían tomar en consideración las mejores ventajas y prestaciones de los acabos cerámicos en un SATE, su durabilidad y su capacidad de preservar la identidad de las ciudades y dotarlos con mayores subvenciones. En esa línea estamos trabajando”, concluye Santiago.

Este mantenimiento de la identidad, la diversidad y la riqueza cultural de los edificios originales es uno de los principales objetivos del consistorio gallego que quiere evitar que los inmuebles se parezcan a los de reciente construcción de zonas no protegidas. De momento la prioridad son los inmuebles catalogados o con algún tipo de protección o los edificios singulares. En la ordenanza, se determina qué documentación habrá que presentar con la solicitud de licencia.

Diego Salas, presidente de la Asociación de Colegios Profesionales de la Arquitectura Técnica de Ciudades Patrimonio de la Humanidad, considera que en las ciudades con un patrimonio de interés cultural se debe ser especialmente cuidadoso con los SATE. “No podemos desfigurar el aspecto exterior de los edificios por mejorar la eficiencia energética de su interior. La UNESCO ya regula la instalación de los SATE en los edificios patrimoniales, por lo que creemos que se deben encontrar soluciones para intervenir por el interior en edificios preservados o con protección ambiental o estructural, con soluciones y materiales eficientes pero que no modifiquen el aspecto exterior”.

José Toral, miembro de Peris Toral Arquitectes, ganador del Premio de Arquitectura de Ladrillo de Hispalyt 2021-2023, opina que “el SATE es una solución que se está imponiendo en muchos territorios de España ya que evita puentes térmicos; sin embargo, tiene problemas de mantenimiento”. Para este arquitecto, “en los últimos años, la forma de construir con ladrillos ha evolucionado respecto a cuando se usaban los "pitxolines" en el encuentro con el forjado. Ahora existen sistemas que permiten hacer fachadas de obra vista autoportantes y colocar el aislamiento de forma continua o alternativas como, por ejemplo, los prefabricados que incorporan el aislamiento para mantener su continuidad que hemos utilizado en el proyecto de obra Social Atrium”, concluye.

Fachadas cara vista: ecosistema completo

Hispalyt, desarrolla la campaña “Fachadas cara vista: ecosistema completo” cuyo objetivo es mostrar las prestaciones y ventajas de las fachadas de ladrillo cerámico cara vista frente a otras soluciones.

Más información: https://fachadascaravista.es/

Artículo técnico. Fachadas y paredes interiores de ladrillos y bloques cerámicos para revestir: Soluciones que cumplen (Parte I)

La revista conarquitectura publicó el artículo técnico “Fachadas y paredes interiores de ladrillos y bloques cerámicos para revestir: Soluciones que cumplen (Parte I)”, en la edición número 90 de la revista, correspondiente al mes de abril de 2024. Este artículo está escrito por María José García-Adámez Pérez, Begoña del Prisco Martínez y Ana Ribas Sangüesa, asesores técnicos de Hispalyt, y Elena Santiago Monedero, secretaria general de Hispalyt.

Las fachadas y paredes interiores cerámicas presentan unas excelentes prestaciones térmicas, acústicas, de resistencia al fuego y de protección frente a la humedad. Son soluciones integrales que garantizan el cumplimiento de todas las exigencias del Código Técnico de la Edificación (CTE), contribuyendo a construir edificios de calidad, eficientes, sostenibles y que aportan confort interior a los usuarios.

conarquitectura es la revista especializada en arquitectura española realizada con materiales cerámicos. En sus páginas se incluyen obras con soluciones prácticas, con una explicación rica en detalles, manteniendo además unos niveles altos de presentación y reproducción. 

Además, en el Buscador de Artículos Técnicos se puede descargar este artículo técnico y filtrar la búsqueda por TIPO DE PRODUCTO (ladrillo, adoquín, Termoarcilla, etc.), por TIPO DE PROFESIONAL (constructor, instalador, proyectista, etc.) o por TIPO DE CONTENIDO (diseño, ejecución, fabricación, etc.).

En el portal web de conarquitectura, además de los contenidos de la revista, existe un Buscador de Obras, libros y otros productos relacionados con la mejor arquitectura con ladrillo y otros materiales cerámicos.

Más información: Revista conarquitectura

MIVAU otorga a Ángela García de Paredes e Ignacio García Pedrosa el Premio Nacional de Arquitectura 2023

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU) ha concedido a los arquitectos Ángela García de Paredes e Ignacio García Pedrosa, fundadores de Paredes Pedrosa Arquitectos, el Premio Nacional de Arquitectura 2023.

Ángela García de Paredes e Ignacio García Pedrosa

La candidatura, presentada por la Gerencia de Infraestructuras y Equipamientos de Cultura, Organismo Autónomo adscrito al Ministerio de Cultura, ha sido elegida por el Jurado en la reunión del 7 de noviembre. Posteriormente, se ha puesto en conocimiento de la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, quien ha dado la noticia a los galardonados, tras lo cual se concederá el premio por Orden Ministerial.

El Premio Nacional de Arquitectura, dotado con 60.000 euros, está promovido por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que concede el galardón a propuesta de un jurado compuesto por destacados profesionales, bajo la presidencia honorífica de Isabel Rodríguez.

Al proponer el premio, el jurado destaca unánimemente la contribución de García de Paredes y García Pedrosa a la Arquitectura de forma activa y versátil, con una indudable componente de generosidad hacia la profesión y todas las disciplinas relacionadas con ella. Su obra, repartida por toda la geografía española, posee un fuerte impacto transformador y de regeneración del tejido cultural nacional. Se resalta su aportación a la visibilidad y difusión de la Arquitectura, mediante una intensa actividad académica e investigadora, así como trabajos de comisariado.

En suma, constituyen un tándem indisoluble desde hace medio siglo, que se mantiene a día de hoy de plena actualidad, con idéntica fuerza y vigor.

Miembros del Jurado

El jurado, presidido por Iñaqui Carnicero Alonso-Colmenares, Secretario General de Agenda Urbana, Vivienda y Arquitectura, ha estado formado por: Carme Pinós i Desplat, galardonada con el Premio Nacional de Arquitectura 2021, Emilio Tuñón Álvarez, galardonado con el Premio Nacional de Arquitectura 2022, Estrella de Diego Otero, a propuesta de la Real Academia de Bellas Artes de San Fernando, Luis Alemany, a propuesta de la Federación de Asociaciones de Periodistas de España, José Antonio Sosa Díaz-Saavedra, a propuesta de la Conferencia de Rectores de Universidades Españolas, Elisa Valero Ramos, a propuesta del Consejo Superior de Arquitectos de España y Antón García-Abril, a propuesta de la Dirección General de Agenda Urbana y Arquitectura, Maite Verdú Martínez, Directora General de Agenda Urbana y Arquitectura y Elena Calama Martín, Subdirectora General de Arquitectura y Edificación.

Biografía de los galardonados

Ángela García de Paredes (Madrid 1958) e Ignacio García Pedrosa (Madrid 1957) fundan en Madrid en 1990 el estudio Paredes Pedrosa Arquitectos donde combinan su actividad como arquitectos con una actividad docente, crítica e investigadora, que se desarrolla fundamentalmente en la Escuela de Arquitectura de Madrid donde cursaron sus estudios iniciados en 1975 y se titularon en 1982 y 1983.

Ambos se formaron con José María García de Paredes, a cuyo estudio se incorporaron al terminar la carrera y donde trabajaron hasta su fallecimiento en 1990. Con él trabajaron en edificios para la música y el teatro, entre otros, la reconstrucción del Auditorio Manuel de Falla de Granada (1987), el Auditorio Nacional de Música en Madrid (1988), o el Palau de la Música en Valencia (1987), en obras singulares como la instalación del Guernica a su llegada a España en 1981 y en concursos para viviendas y edificios culturales convocados por las administraciones públicas en los años en los que el impulso público de la arquitectura cambió la vida cultural en nuestro país.

Los proyectos y la construcción de los edificios les proporcionaron un aprendizaje extraordinario de la mano de este arquitecto al que consideran su maestro y que los vincula directamente con esa generación de arquitectos que construyeron la modernidad en España con los medios justos, los conocimientos técnicos y la responsabilidad social con la que ejercieron la arquitectura.

Dos viviendas en Oropesa (Toledo)

Obra ganadora del II Premio de Arquitectura de Teja de Hispalyt 2013-2015

Ángela García de Paredes inicia en 1990 el orden y catalogación del archivo de José María García de Paredes con la preparación de dos monografías editadas por los Colegios de Arquitectos de Málaga y Sevilla. Su tesis doctoral “José María García de Paredes, ideario de una obra”, Premio Extraordinario de la Universidad Politécnica de Madrid (2016), es parte de los escritos y libros premiados editados sobre este arquitecto que culminan con la donación del Archivo JMGP al Museo Nacional Centro de Arte Reina Sofía en 2021, su catalogación para consulta pública y el comisariado de la exposición “José María García de Paredes, Espacios de encuentro” en el Museo ICO en 2024, en la que se pone en valor una etapa poco conocida de la arquitectura española, su transversalidad y su difusión internacional.

Ignacio García Pedrosa es coautor con José María García de Paredes del Auditorio Nacional de Ordino en Andorra (1985-1991), Teatro en la Hoz del Huécar de Cuenca (1984-1993) y Centro de Congresos y Auditorio de Murcia (1987-1994), dirigiendo las obras de construcción, y de los concursos del Palacio de Festivales de Santander (1984), Maestranza de Artillería en Sevilla (1986), Ópera de Sevilla (1987) y Consejerías en Mérida (1989). Su investigación sobre auditorios, en paralelo a su proyecto y construcción, se recoge en su tesis doctoral “Auditorium, una tipología del siglo XX”, Premio Extraordinario de la Universidad Politécnica de Madrid (2016) y en publicaciones especializadas. Después de 1990, el Palacio de Congresos de Peñíscola (2003), Teatro Valle Inclán en Madrid (2005) y el Auditorio de Lugo (2016), ya con Ángela García de Paredes, completan esta línea de investigación teórico-práctica.

En 1990 y en paralelo los proyectos y edificios en construcción de JMGP, con la experiencia en proyecto y obra adquirida durante una década, inician su propia actividad profesional con los primeros concursos Europan II (1991) y Casa Consistorial de Valdemaqueda (1993-1998) en los que obtienen primeros premios y reconocimientos internacionales a arquitectos emergentes como el AREA Award (1999). Desde entonces han realizado más de un centenar de concursos públicos, obteniendo 22 primeros premios de los que deriva su obra construida y otros 22 premios y menciones.

Teatro Valle-Inclán (Madrid)

La singularidad de su obra, realizada para la administración pública y con una dedicación personal, se explica desde su formación en el estudio de arquitectura de JMGP, con un trabajo continuo en el que tradición y modernidad, la atención a la historia y vinculación a otras disciplinas artísticas, entre ellas la música, constituyeron las guías de aprendizaje. Su obra ha sido reconocida con la Medalla de Oro al Mérito en las Bellas Artes 2014 otorgada por el Gobierno de España y con el Premio de Arquitectura Española CSCAE 2007.

Su obra en intervención en patrimonio incluye las actuaciones en el edificio histórico del Banco de España, premiadas en la Bienal de Arquitectura Española 2018; la Villa Romana La Olmeda reconocida con el Premio Eduardo Torroja de Arquitectura e Ingeniería 2016; la Biblioteca de Ceuta que incorpora un yacimiento meriní es Finalista del Premio Aga Khan 2016, Espacio Torner en la Iglesia de San Pablo en Cuenca es Mención Especial Europa Nostra 2008, la Biblioteca de Córdoba que incorpora un muro califal es Premio Internacional Arquitectura B. Cappochin 2022. En proyecto están la Ciudad de la Justicia de Jaén que integra un yacimiento arqueológico neolítico y el Museo Visigodo de Mérida que incorpora excavaciones romanas y califales.

Han comisariado en el Pabellón de España en la VI Bienal Internacional de Arquitectura de Venecia 1996 la Muestra “Arquitectura para la Música” y las Bienales Iberoamericana de Arquitectura y Urbanismo en Cádiz 2012 y en Sao Paulo 2016.

Centro de congresos (Murcia)

La docencia en Proyectos Arquitectónicos, entendida como una actividad práctica en la que es necesaria la reflexión e investigación junto a su ejercicio, es impartida por Ignacio García Pedrosa en la ETSAM desde 1995 y por Ángela García de Paredes en la ETSAM desde 2007 y antes en la ESARQ UIC (2001-2005). Su docencia internacional por invitación se centra en la teoría y práctica del proyecto arquitectónico. Son docentes en el IUAV de Venecia (2013, 2015, 2017, 2019, 2020, 2021) además de impartir cursos y conferencias en universidades nacionales e internacionales.

Más información: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana

Los visados de obra crecieron hasta agosto un 14,8% en la tasa interanual

El número de visados de obra acumulados hasta octubre fue de 101.961, lo que supuso un incremento con respecto al mismo periodo del año anterior del 14,8%, mientras que los de obra nueva crecieron un 16,4%, alcanzando la cifra de 25.284, según los datos del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, recogidos por el Barómetro del Observatorio Industrial de la Construcción. 

Por otro lado, las reformas aumentaron un 8,8% hasta ubicarse en las 16.292 y las ampliaciones registraron 1.765 visados, suponiendo un incremento del 0,9%. Las certificaciones de fin de obra acumuladas fueron 61.471, registrando una variación positiva con respecto al mismo periodo del año anterior de 5,9%.

Análisis por territorios 

Las cinco Comunidades Autónomas que mostraron porcentajes más altos de crecimiento anual en el acumulado de visados de obra nueva fueron Extremadura (61,9%), Galicia (45,1%), Cantabria (42,1%), Madrid (39,8%) y Castilla-La Mancha (38,6%).

En contraposición, señaló el análisis del Observatorio, las que registraron los descensos interanuales más acusados fueron La Rioja (-63,6%), Navarra (-17,4%), País Vasco (-10,1%), Castilla y León (-3,3%) y la Comunidad Valenciana (-1,4%).

El resto de los datos por comunidades autónomas se pueden consultar en el Barómetro de la web del Observatorio.

Más información: Fundación Laboral de la Construcción

El precio de la vivienda en España encadena cuatro trimestres de subidas mientras aumentan compraventas e hipotecas

El Colegio de Registradores ha informado que el precio medio de la vivienda en España ha alcanzado los 2.114 €/m², lo que supone un aumento del 2,8% respecto al trimestre anterior, acumulando así cuatro trimestres consecutivos de subidas. Este incremento se debe principalmente al crecimiento del precio de la vivienda usada en un 3,3%, mientras que la vivienda nueva presenta un aumento más moderado del 1,1%.

Distribución por Comunidades Autónomas

En cuanto a las regiones con mayores precios, se destacan Illes Balears (3.644 €/m²), Madrid (3.552 €/m²) y País Vasco (3.041 €/m²). En contraste, Castilla-La Mancha (912 €/m²) y Extremadura (816 €/m²) registran los precios más bajos, situándose como las únicas comunidades con valores inferiores a los 1.000 euros/m².

Aumento en compraventas de vivienda

Durante el tercer trimestre de 2024, las compraventas de viviendas inscritas en el Registro de la Propiedad ascendieron a 166.609, reflejando un crecimiento del 13,9% respecto al trimestre anterior. Este repunte rompe la tendencia decreciente observada en períodos anteriores y muestra una recuperación en la actividad del mercado, especialmente en vivienda usada, que representa 133.917 compraventas (14,4% más que el trimestre anterior).

Los datos de compraventas interanuales muestran un total de 594.233 transacciones en los últimos doce meses, lo cual representa una disminución del 1,5% respecto al mismo periodo del año anterior.

Compras de vivienda por extranjeros

La demanda extranjera mantiene su presencia en el mercado, alcanzando el 14,85% del total de compraventas en el tercer trimestre, con más de 24.700 transacciones. Reino Unido se sitúa a la cabeza de las compras extranjeras con un 8,52%, seguido de Alemania (6,43%) y Marruecos (5,46%). Las regiones más atractivas para esta demanda son las áreas turísticas, con Illes Balears (32,5%) y la Comunitat Valenciana (28,45%) liderando en proporción de compraventas.

Crecimiento en hipotecas

El número de hipotecas sobre vivienda también experimentó un aumento significativo, con 109.220 registros en el tercer trimestre, un incremento del 17,1% en comparación con el trimestre anterior. Andalucía (23.253), Cataluña (18.445), Comunidad de Madrid (17.397) y Comunitat Valenciana (12.809) son las comunidades con el mayor número de hipotecas.

Más información: Colegio de Registradores / Infoconstrucción

El COAM y EMVS Madrid Firman un Acuerdo para Impulsar la Construcción de 150 Viviendas de Alquiler Asequible

Un nuevo impulso para la vivienda pública en Madrid: un convenio de colaboración entre el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM) y la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid).

El pasado 6 de noviembre de 2024, Sigfrido Herráez, decano del COAM, y Álvaro González, delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, firmaron un importante convenio de colaboración que marcará el inicio de un concurso de proyectos de arquitectura para la construcción de una nueva promoción de 150 viviendas de alquiler asequible en el distrito de Arganzuela, en la parcela Mahou-Calderón.

54 viviendas sociales en El Besòs (Barcelona).

Peris + Toral Arquitectes y Eletresjota UTE. Fotografía: José Hevia

El Objetivo: Impulsar la Vivienda Asequible en Madrid

Este convenio tiene como objetivo seleccionar la mejor propuesta arquitectónica para la construcción de viviendas públicas en alquiler asequible, un tema crucial en la actualidad debido a la creciente demanda de vivienda de calidad en la capital. La parcela Mahou-Calderón, cedida por el Ayuntamiento de Madrid a EMVS Madrid, será el escenario de este proyecto que busca ofrecer nuevas oportunidades de vivienda para los madrileños.

Colaboración entre el COAM y EMVS Madrid: Fomentando la Calidad y la Participación

El acuerdo entre el COAM y EMVS Madrid incluye el asesoramiento y apoyo técnico necesario para organizar y difundir el concurso, lo que garantizará una amplia participación de profesionales del sector. De este modo, se busca asegurar que la propuesta ganadora sea no solo innovadora, sino también de alta calidad.

Un Concurso Abierto para Profesionales del Sector

El concurso, que se desarrollará en una única fase a nivel de anteproyecto, estará abierto a la participación de todos los arquitectos que cumplan con los requisitos técnicos y económicos necesarios. Las bases del concurso, que definirán las condiciones técnicas, urbanísticas y arquitectónicas, estarán disponibles próximamente. El proyecto ganador será el encargado de realizar el proyecto básico, proyecto de ejecución y la dirección de obra.

Un Paso Más en la Expansión de la Vivienda Pública

Este proyecto sumará 150 nuevas viviendas a las más de 6.600 que EMVS Madrid tiene en desarrollo actualmente en diversas fases de proyecto y ejecución, de las cuales 2.145 ya están en marcha en 25 promociones. Además, la empresa municipal posee 8.770 viviendas de alquiler asequible repartidas por los diferentes distritos de la capital, consolidándose como la primera promotora pública de España.

El Compromiso de EMVS Madrid con la Vivienda Digna y Asequible

Álvaro González expresó su satisfacción por firmar este convenio con el COAM, destacando que el principal objetivo de EMVS Madrid es facilitar el acceso a una vivienda digna y de calidad para los madrileños, sin que ello suponga una carga económica insostenible. Este compromiso se refleja no solo en la cantidad de viviendas construidas, sino también en la calidad de los proyectos que se llevarán a cabo, asegurando que los ciudadanos tengan acceso a viviendas asequibles y bien diseñadas.

El Futuro de la Vivienda en Madrid

Este convenio marca solo el inicio de un ambicioso proyecto que busca dar respuesta a las necesidades de vivienda de la ciudad, mientras se asegura la calidad arquitectónica y técnica de las propuestas. La colaboración entre el COAM y EMVS Madrid representa un paso importante hacia la creación de un parque de viviendas públicas modernas y asequibles para todos los ciudadanos de Madrid.

Más información: Obras Urbanas

Impermeabilización vertical

Dentro del apartado de la Unidad 8 “Impermeabilización de los muros contra las humedades del suelo, petos de cubierta, juntas de movimiento y muros armados” del Curso de formación para colocadores de bloque Termoarcilla, en el Boletín Nº 93 os ofrecemos el punto 1.2. de esta Unidad “Impermeabilización vertical”.

Normalmente se aplica esta impermeabilización en los muros Termoarcilla exteriores en contacto con el terreno desde la cimentación hasta superar los 30 cm por encima del terreno.

La impermeabilización vertical se empleará en:

• Muro en contacto con el terreno en su base y que además sea exterior.
• Muro de sótano, en contacto con el terreno en casi toda su altura.

Como podemos apreciar, esta impermeabilización vertical la realizaremos únicamente en muros exteriores.

Mencionamos a continuación algunas recomendaciones que se deben tener en cuenta a la 8 hora de ejecutar esta impermeabilización:

-En la impermeabilización vertical de un muro de sótano, la transición del muro al cimiento se redondeará con una media caña para que sea posible también la impermeabilización de esta zona crítica. La media caña constituye una unión lisa entre el cimiento de hormigón (horizontal) y el muro (vertical). Ante todo, el retranqueo se rellena con mortero y se fratasa.

El retranqueo entre el cimiento y el muro se rellena con mortero

Con una botella de cristal, por ejemplo, se prepara la media caña en el mortero fresco.

Al mismo tiempo sirve para compactar el mortero.

El mortero se alisa con una botella, con lo que se consigue un redondeo uniforme y liso

-Es muy importante que la zona de aplicación de los materiales impermeables sea la adecuada, para asegurar su continuidad a lo largo del muro, especialmente allí donde se sitúan puntos críticos.

• Hacia el terreno, la impermeabilización se aplicará desde el arranque del muro sobre la cimentación, apoyando en las zapatas, haciendo una especie de cuneta, con la base horizontal.

Impermeabilización vertical con doble capa bituminosa

• Sobre la superficie, los materiales en la hoja exterior se elevarán como mínimo 30 cm. por encima del nivel de suelo circundante, en donde situaremos la barrera antihumedad.

Impermeabilización vertical con doble capa bituminosa

-Si la impermeabilización vertical se realiza en un muro de sótano, para proteger a los materiales empleados en esta impermeabilización de posibles impactos en la fase de relleno con grava de la excavación, se utilizará una capa protectora 10 antipunzonante.

Capa protectora en la impermeabilización                               Protección del drenaje en muros de   

       vertical de un muro de sótano                                            cimentación con capa protectora

-Existen varias formas de realizar la impermeabilización vertical de un muro de Termoarcilla, en función del material empleado (láminas asfálticas o emplastecido elástico), aunque normalmente se lleva a cabo mediante la utilización de los dos primeros materiales mencionados.

Más información: 8.1.2 Impermeabilización vertical

“Casa con dos alas”, vivienda unifamiliar en Sanlúcar de Barrameda (Cádiz)

“Casa con dos alas” es obra del estudio de arquitectura Sol89, de los arquitectos María González y Juanjo López de la Cruz. El terreno donde se construye la vivienda está a los pies de una loma, con pendiente orientada hacia la desembocadura lejana del río Guadalquivir que aparece en el horizonte.

Nuria y Manuel se trasladan al sur desde el norte de España, buscan la luz meridional, el aire de Sanlúcar, vivir una casa. La casa no debe ser muy grande pero sí permitir una cierta independencia entre estancias que ellos habitarán a diario y otras donde poder acoger a familiares o invitados o donde disponer un espacio de trabajo.

Entendemos el programa como una casa vivida con dos intensidades diferentes: la casa cotidiana y las otras estancias menos habituales, que pueden convivir en vecindad, pero no precisan de relaciones directas. Esto nos permite fragmentar el programa y articularlo a través de espacios exteriores, proponiendo una casa de una planta, más amable y accesible, en contacto continuo con la tierra y que se expanda incorporando el vacío entre las piezas construidas.

Así los usos interiores se resuelven en dos alas, la primera orientada al oeste y al Guadalquivir y la segunda al este y al campo de olivos situado al fondo del terreno, dos alas desplegadas para abrazar el máximo espacio posible. El proyecto propone explorar la noción de envergadura frente a la de tamaño: una casa modesta en dimensiones que al separar las alas abarca mucho más espacio del que ocupa.

La mayoría de las nuevas viviendas alrededor disponen una única plataforma para domesticar la pendiente donde emplazan un sólo volumen, de este modo borran la huella de la tierra y desde el acceso a los pies del desnivel las casas se imponen excesivamente. Proponemos que la casa revele el terreno sobre el que se asienta sin ignorarlo. La primera acción consiste en establecer tres bancales sucesivos que van adaptándose al perfil del terreno.

El más alto de ellos acoge las dos estancias de uso esporádico abiertas a sendos patios; a continuación, una segunda plataforma más baja alberga un patio en recodo que reúne el acceso a las distintas piezas y la casa diaria, prolongada en una terraza protegida por una trepadora que duplica el espacio interior y lo expande hacia el horizonte; finalmente un último nivel corresponde a la piscina que se encuentra con el terreno y se gira siguiendo la dirección hacia el río.

Los bancales escalonados y los volúmenes que albergan el programa responden a dos lógicas constructivas diferentes. Los primeros resultan de un zócalo adaptado a la topografía en el que suelos horizontales y muros verticales se ejecutan con hormigón in situ, este suelo moldeado se encarga de conciliar el terreno con la casa y domesticar la tierra. Sobre el zócalo de hormigón se disponen tres volúmenes blancos construidos con muros de carga cerámicos de Termoarcilla con aislamiento exterior, remitiendo a una construcción esencial adintelada.

Hacia el interior, el zócalo de hormigón se trasdosa mediante un rodapié técnico atornillado a una subestructura de acero galvanizado que permite llevar las instalaciones sin rozar el muro cerámico. Para evitar la excentricidad del muro de carga que vuela hacia el interior, en el ámbito sin apoyo del muro se interrumpe el contacto con el forjado mediante una banda de neopreno. Además de los dos volúmenes correspondientes a la casa diaria y a las estancias de uso esporádico, un tercer volumen que alberga el baño avanza sobre el patio de acceso y se gira respecto a la traza paralela de los bancales, introduciendo una distorsión en la planta mediada por la dirección de las vistas al río Guadalquivir.

Esta alteración del orden geométrico establecido tensa la entrada a la casa y protege de las vistas al fondo del patio de acceso. Un muro perimetral cerámico construido en el límite de los bancales matiza las miradas al exterior, subrayando la vista lejana del río, protegiendo de la vecindad más inmediata y cualificando los espacios intermedios que quedan constituidos como habitaciones exteriores en las que resguardarse del viento gaditano y del sol meridional. Finalmente, la casa exterior ahueca la casa interior, diluyendo los límites de la estancia doméstica posibilitado por un clima amable donde el adentro y el afuera se confunden.

Más información: Ficha técnica

La Administración debe asumir un papel proactivo en la sostenibilidad del sector de la construcción

Un informe de la AEMA evalúa el estado del parque inmobiliario europeo e incluye las claves para que los edificios sean más sostenibles

La Agencia Europea del Medio Ambiente (AEMA) ha publicado un informe que evalúa el estado actual del parque inmobiliario europeo y analiza lo que se necesita para que los edificios sean más sostenibles. La rehabilitación de los edificios existentes con materiales sostenibles, al tiempo que se mejora la resiliencia climática y se trabaja con la naturaleza, son fundamentales. El documento también explora qué medidas políticas son necesarias para lograrlo de aquí a 2050.

El informe de la AEMA evalúa el estado actual del parque inmobiliario europeo y analiza las medidas para que los edificios sean más sostenibles

El informe ‘Abordar la huella ambiental y climática de los edificios’ tiene como objetivo respaldar las políticas futuras para afrontar la mitigación del cambio climático, la ganancia de biodiversidad y una mayor circularidad de los edificios mediante un enfoque integrado de los impactos ambientales, sociales y económicos del sistema de construcción europeo.

Estado actual del parque inmobiliario de la UE

En la actualidad, el sector de la construcción es responsable de más del 35% de la generación total de residuos de la Unión Europea, del 50% de todas las materias primas consumidas anualmente y del 5 al 12% de las emisiones totales de gases de efecto invernadero (GEI).

Por otro lado, la industria de la construcción de la UE utiliza cada año 1.800 millones de toneladas de materiales. Esto equivale aproximadamente a un tercio de todas las materias primas de la UE. Además, el uso de edificios representa el 42% del consumo total de energía. Al mismo tiempo, también representa un sector industrial clave para la economía; tiene un volumen de negocio anual de más de 2,2 billones de euros e implica a más de 5 millones de empresas que generan empleo para unos 24,9 millones de personas. 

Importancia económica relativa de las diferentes etapas del ciclo de vida del sistema de edificación (promedio 2018-2020)

En general, el sistema de edificación representa alrededor del 9,4% del producto interior bruto (PIB) de la UE-27 (2018-2020). Los elementos más importantes son la etapa de construcción y la etapa de extracción de materias primas, transporte y fabricación; en conjunto, representan dos tercios del valor económico total creado.

Por lo tanto, el sistema de edificios de la UE es responsable de una gran parte de una amplia gama de impactos ambientales, al tiempo que representa un pilar socioeconómico significativo de la sociedad. En consecuencia, existe un gran potencial para que los edificios contribuyan significativamente a abordar los problemas ambientales.

Beneficios de la rehabilitación de edificios existentes

Para que el parque inmobiliario europeo sea sostenible se debe dar prioridad a la rehabilitación de los edificios existentes y al uso de productos de construcción con un bajo impacto ambiental a lo largo de su ciclo de vida. Los edificios deben consumir menos energía, ser resistentes al cambio climático y apoyar la biodiversidad, por ejemplo, incorporando espacios verdes y vegetación en el diseño de los edificios.

La rehabilitación de los edificios existentes es clave para reducir las emisiones de CO2 y el consumo de energía

Las rehabilitaciones profundas de edificios residenciales generan entornos más saludables para los propietarios de los edificios, sus ocupantes y la sociedad, a la vez que generan grandes ahorros de energía y facturas más bajas. Por cada millón de euros invertido se crean una media de 18 puestos de trabajo locales y duraderos en la UE, lo que supone un importante impulso a la economía.

Asimismo, se ha demostrado que las rehabilitaciones energéticamente eficientes de edificios de oficinas mejoran la productividad en aproximadamente un 12%. Este aumento de la productividad equivale a un beneficio económico potencial de unos 500.000 millones de euros anuales, según señala el informe Renovate Europe, 2020.

Un estudio ha demostrado que la suma de los beneficios directos e indirectos de la rehabilitación energética genera un beneficio anual para la sociedad de 104.000 a 175.000 millones de euros, considerando una factura energética media más baja de 52.000 millones de euros y una reducción del gasto en subvenciones a la producción de energía. Los beneficios para la salud derivados de un mejor clima interior por sí solos pueden suponer un ahorro de hasta 42.000 a 88.000 millones de euros al año, según señala el informe Copenhagen Economics, 2012.

Productos de construcción con un bajo impacto ambiental

La rehabilitación energética del parque inmobiliario de la UE es un componente crucial para reducir las emisiones de CO2 y el consumo de energía. Una rehabilitación energética eficaz es el enfoque más importante para reducir sustancialmente las emisiones directas e indirectas en el sector de la construcción, al tiempo que se reducen los gastos de energía de los hogares, las empresas y las administraciones.

Este tipo de acciones de rehabilitación aumenta las necesidades de material, especialmente de productos aislantes, seguidos de cerámica, madera y hormigón. Los residuos no energéticos suelen ser de cerámica, procedente de la sustitución de productos de construcción en baños y cocinas. La rehabilitación incluye la instalación de productos aislantes, la sustitución de ventanas, la sustitución o instalación de sistemas de distribución de calor/electricidad y sistemas de generación de calor/electricidad. En general, durante la rehabilitación energética se añaden más materiales (principalmente vidrio y algunos aislantes).

Los productos aislantes, seguidos de cerámica, madera y hormigón son los materiales más utilizados en la rehabilitación

Se debe prestar especial atención a los escenarios de rehabilitación (por ejemplo, rehabilitaciones funcionales, estructurales, de eficiencia energética, estéticas o de revisión completa) para evitar impactos ambientales negativos a lo largo del ciclo de vida de un edificio. Esto se debe al hecho de que un mayor aislamiento en las rehabilitaciones energéticas puede aumentar la huella de carbono de los productos de aislamiento, según señala el informe Goldstein et al., 2013.

Se espera que los productos de aislamiento de base biológica tengan una huella de carbono menor que los de base mineral, pero pueden tener mayores impactos en áreas como el uso de la tierra y el agua, lo que resalta la importancia de los enfoques holísticos de ciclo de vida completo para el sistema de edificios, según señala el informe Horup et al., 2022.

Políticas clave de la UE relacionadas con los edificios

El informe describe algunas de las políticas clave actuales que afectan directa o indirectamente a la evolución del sector de la construcción de la UE. En concreto, analiza la legislación ambiental a nivel de la UE para identificar principios y ambiciones clave para el sistema de edificios hasta 2050.

De estas políticas se desprenden varios temas, como la energía y la neutralidad climática (Fit for 55, la Directiva sobre fiscalidad de la energía, la Directiva sobre rendimiento energético en los edificios, la Directiva sobre eficiencia energética y la Directiva sobre energías renovables); la circularidad (el Plan de acción para la economía circular, el Reglamento sobre diseño ecológico para productos sostenibles y el Reglamento sobre productos de construcción); la digitalización (la nueva estrategia industrial); la regeneración de la naturaleza (la Estrategia de Biodiversidad de la UE) y una transición socialmente justa (la Nueva Bauhaus Europea y el Mecanismo de Transición Justa).

Políticas de la UE de especial relevancia que afectan directa o indirectamente a la evolución del sector de la construcción

Los edificios están vinculados a varias políticas clave de la Unión Europea, incluidas las de clima y energía, economía circular, digitalización, naturaleza y transición justa, aunque no existe una estrategia amplia de la UE sobre edificios que abarque todas. Una estrategia política unificada sobre los edificios, que abarque todas las etapas del ciclo de vida e integre cuestiones medioambientales y climáticas, ayudaría a identificar sinergias y evitar compensaciones.

El informe concluye que se espera que la Comisión Europea se centre cada vez más en la vivienda con el anuncio de un Comisario específico para la Vivienda, un Plan Europeo de Vivienda Asequible y una Estrategia Europea para la Construcción de Viviendas que incluirá la mejora del rendimiento ambiental de la construcción.

Más información: Construible 

La rehabilitación de viviendas comienza a tomar impulso en 2024

En los primeros seis meses del año, el número de visados para rehabilitaciones casi igualó al total registrado en todo 2023, según el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE). Este incremento representa un aumento del 149% respecto a 2019. 

Entre enero y junio se solicitaron 30.080 permisos para grandes rehabilitaciones, lo que equivale al 80% de los 37.783 registrados el año pasado. Estas cifras hacen referencia únicamente a reformas de gran envergadura, excluyendo pequeñas modificaciones que no requieren licencia, como la reforma de baños o el cambio de ventanas.

Si esta tendencia continúa, 2024 podría ser el primer año en que se alcance la tasa media de referencia establecida por los expertos, quienes prevén que en 2026 se llegarán a 355.000 actuaciones, a razón de 71.000 por año.

Este avance está impulsado en gran medida por los fondos Next Generation, que destinan 4.800 millones de euros a la rehabilitación energética de viviendas, financiando entre el 40% y el 80% de los proyectos destinados a mejorar el aislamiento de fachadas, cambiar sistemas de calefacción o reducir el consumo de aire acondicionado.

En términos comparativos, el volumen de visados creció un 51% respecto a la primera mitad de 2023, cuando ya se había detectado un aumento en el sector debido a las ayudas europeas. En total, entre enero y junio de 2024, se aprobaron visados para 4,88 millones de metros cuadrados de rehabilitación residencial y no residencial, lo que supone un aumento del 6,74% respecto al mismo periodo de 2023 y un 51,61% respecto a 2019.

A pesar del impulso en la rehabilitación, los expertos advierten que este crecimiento aún es insuficiente para cumplir los objetivos de neutralidad climática que la UE se ha fijado para 2050. 

Más de la mitad de las viviendas en España se construyeron antes de 1980, y de los 18 millones de inmuebles principales, 7 millones tienen una baja eficiencia energética, lo que requiere una intervención masiva para alcanzar las metas climáticas. Cabe destacar que la tasa de rehabilitación del parque residencial en España es hasta 10 veces inferior a la media de los principales países europeos.

En resumen, aunque aún queda mucho por hacer, los datos de la primera mitad de 2024 suponen un impulso significativo para la rehabilitación energética de edificios, lo que se traduce en un crecimiento notable del sector del aislamiento térmico y del sistema SATE para fachadas, consolidándose como referentes en este ámbito.

Más información: Ecoconstrucción