El precio medio del m2 de la vivienda libre se situó en 1.558,7 euros en el cuarto trimestre de 2017, lo que supone una variación trimestral del 1,2% e interanual del 3,1%. De esta forma, tras 26 trimestres de caídas interanuales en el precio de la vivienda, iniciadas a finales de 2008, este dato supone el undécimo trimestre consecutivo de subida nominal de los precios.

Por su parte, en términos reales, es decir, descontando la inflación, el precio de la vivienda libre experimentó un incremento del 1,7%.

Por comunidades autónomas, trece de ellas presentaron crecimientos interanuales, destacando Madrid (6,9%); Baleares (6,5%); Cataluña (5,3%); Navarra (4,1%); Canarias (3,9%) y Andalucía (2,5%).

Por el contrario, cinco comunidades mostraron caídas interanuales, siendo las más destacables La Rioja (-1,8%); Castilla y León (-1,0%); Castilla La Mancha (-0,8%) y Galicia (-0,4%).

Evolución desde máximos

Según la serie histórica de esta estadística, el valor medio por metro cuadrado del cuarto trimestre de 2017 fue un 25,8% inferior al del nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008.

Desde el valor mínimo, alcanzado en el tercer trimestre de 2014, el precio se ha recuperado un 7,1%.

En términos reales (teniendo en cuenta la variación del IPC) el precio actual refleja una caída desde máximos del 34,4%.

Vivienda protegida

El precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España en el cuarto trimestre del año fue de 1.128,3 euros, lo que supone un descenso del 0,2% respecto del tercer trimestre de 2017. La variación respecto al mismo trimestre de 2016 muestra una subida del 0,4%.

Más información: Ministerio de Fomento