El pasado jueves 22 de marzo se llevó a cabo la Jornada Taller sobre la definición de la Hipoteca Europea de Eficiencia Energética organizada conjuntamente por Green Building Council España (GBCe) y Triodos Bank. Participaron más de 80 personas en la Jornada de la mañana y en las mesas de trabajo de la tarde. En un primer panel expositivo se abordaron los retos y oportunidades para la financiación de la edificación sostenible en la Unión Europea.

El primer tramo de la Jornada de la mañana estuvo moderada por James Drinkwater, director de la Red Europea de WorldGBC, quien recordó que una de las líneas de desarrollo de la incubadora del Proyecto BUILD UPON ya señalaba la necesidad de crear instrumentos financieros pensados para la rehabilitación energética del parque de viviendas de la UE, responsable del 40% de las emisiones de gases de efecto invernadero.

María Louise Andersen,de la European Mortgage Federation, explicó a los asistentes cómo se está desarrollando el Proyecto EeMAP, cuyo principal objetivo es demostrar la viabilidad y los beneficios de que los bancos financien mejoras en la eficiencia energética del parque edificado europeo. Según Andersen, “El objetivo final es la creación de un mecanismo europeo de financiación de la banca privada, basado en un enfoque estandarizado, que impulse la mejora energética de los hogares de la UE mediante incentivos financieros diferenciados vinculados a la hipoteca, y de esta manera apoyar a la UE en la consecución de sus objetivos de ahorro de energía.

Por su parte, Peter Sweatman, de Climate Strategy, confirmó el creciente interés de los grandes bancos europeos por este tipo de productos, entre ellos bancos españoles como BBVA o con presencia en España como Triodos Bank o ING. “Hay un apetito por empresas y productos financieros verdes en Europa. Varios bancos han lanzado ya productos financieros “verdes”, como el Bono Verde del Berlín HYP, para probar su viabilidad y recopilar datos que permitan comparar su solvencia frente a productos tradicionales”, afirmó Sweatman.

En el segundo tramo de la mañana, se abordaron algunos aspectos de la visión española de la hipoteca estandarizada de Eficiencia Energética. Eduardo Serra, de Cohispania, expresó su compromiso de “promover en la medida de mis fuerzas que este tema sea tratado en la Comisión Conjunta entre la Asociación Española de Valoración (AEV) y la Asociación Hipotecaria Española, y anunció el acuerdo de crear una comisión técnica mixta para tratarlo.

Por último, Javier García Breva, de la Oficina de Javier García Breva, abordó las implicaciones que para la medición de la eficiencia energética de los inmuebles tendrá el Certificado de Eficiencia Energética y cómo habrá que trabajar en cambiar la mala reputación que mantiene en estos momentos, “El valor que damos a la certificación energética es el valor que realmente queremos dar a la eficiencia energética”, afirmó.

El trabajo continuó en la jornada de tarde con el debate y las conclusiones de 6 mesas de trabajo. Los resultados de ellas tendrán continuidad en un Grupo de Trabajo, coordinado por GBCe y Triodos Bank, en el que colaborarán la mayoría de los asistentes a la Jornada Taller y grandes bancos españoles como BBVA y Banco Santander que ya han expresado su interés en participar.

Como continuación a la celebración de esta Jornada Taller, el proyecto EeMap tendrá una fase de experimentación con “pilotos” de hipoteca de eficiencia energética que comenzarán en junio de 2018. El Grupo de Trabajo español identificará posibles entidades financieras interesadas en llevarlos adelante.

Fuente: GBCe