El nuevo plan del Gobierno Regional pretende la dinamización del mercado de alquiler con la construcción de viviendas en suelo público cedido por 50 años.

Dentro del proyecto regional de dinamización del mercado de alquiler, la Comunidad de Madrid pondrá en marcha el nuevo Plan 45.000, consistente en la salida al mercado de dicha cifra de viviendas destinadas a su arrendamiento. Estos inmuebles serán realizados a través de iniciativa privada, como medida para revitalizar este sector.

La CAM tiene previsto la construcción y posterior alquiler de las viviendas a lo largo de la legislatura. El proyecto se iniciará este próximo verano, las 12.000 viviendas que contempla la primera fase. Estos inmuebles serán comercializados a través de contratos de arrendamiento con 10 años máximo de vigor.

Esta medida viene a completar otras ya desarrolladas como el denominado Plan Alquila, que consiste en la concesión de ayudas al arrendador para fomentar la creación de una amplia oferta en alquiler dentro de la Comunidad, o las viviendas de VPO en alquiler con opción a compra, del Plan de Vivienda Joven 05/08.

En el nuevo proyecto, se planteó que el propio Instituto de la Vivienda de Madrid (Ivima) construyera 7.906 de estas unidades, ubicadas en municipios como Móstoles, Colmenar Viejo, Alcorcón, Aranjuez y en Madrid capital. Sin embargo, la Consejería de Vivienda ha decidido incluir en la cesión estos terrenos como medida para evitar la paralización del ritmo de trabajo que hasta ahora acreditaba el sector de la construcción.