La Voliana, conjunto residencial de 127 viviendas unifamiliares ubicadas en Vilafortuny (Cambrils, Tarragona), es un proyecto pionero e innovador de edificación sostenible que aplica criterios ambientales de manera integral para conseguir la máxima eficiencia energética y confort.

El estudio realizado por el Departamento de Medio Ambiente de MedGroup y validado por la Escuela Politécnica de Montreal, evalúa todo el ciclo de vida de los materiales y equipos que se incorporarán en el proyecto y el impacto que tendrán sobre la salud humana y el medio ambiente (calidad del ecosistema, cambio climático y consumo de recursos), y lo compara con el de las viviendas actuales y las construidas según el nuevo CTE.

Las casas sostenibles del conjunto residencial La Voliana, en comparación con las viviendas convencionales, reducirán en un 41% el impacto en la salud humana y en un 69% el impacto en el consumo de recursos y en el cambio climático. En comparación con las nuevas viviendas que se construirán según el CTE, la diferencia es de un 21% menos en salud humana, un 41% menos en calidad del ecosistema, un 39% menos  en cambio climático y un 38% menos en consumo de recursos.  

El estudio ha tomado en consideración diferentes elementos a la hora de evaluar el impacto de cada categoría, otorgando a cada uno de ellos un peso específico en los resultados. Así, en el impacto sobre la salud humana, el elemento más importante son las partículas inorgánicas respirables (aquellas menores a 2,5 µm de diámetro), cuyo efecto muestra una reducción del 39% en comparación con el de una casa convencional.

En cuanto al impacto sobre la calidad del ecosistema, la ecotoxicidad terrestre se reduce en un 63%, mientras que las energías no renovables, elemento de mayor importancia para evaluar el impacto sobre el consumo de recursos, es de un 70% menos.

El estudio también muestra el impacto ambiental y sobre la salud de los materiales que se utilizarán en La Voliana en función de las diferentes fases del ciclo de vida, es decir, el impacto que se produce durante la fabricación de estos materiales y el uso y mantenimiento que tendrán durante 60 años. Así, el estudio concluye que la fase de uso de la casa es la que tiene un mayor impacto, del 70% al 80% según la categoría, aunque este porcentaje es considerablemente inferior si se compara con el de una vivienda convencional, que llega a ser del 93% en algunos impactos.

En cuanto a la fase de fabricación de la vivienda sostenible, el impacto oscila entre un 20 y 30% según la categoría.

El uso de la técnica de Análisis de Ciclo de Vida para determinar el impacto de una vivienda es muy novedoso tanto en España como en Europa. MedGroup ha utilizado esta técnica por primera vez en La Voliana para evaluar los materiales y sistemas energéticos incorporados en esta promoción, con el objetivo de diseñar y construir viviendas enteramente sostenibles.

El Análisis de Ciclo de Vida consiste en cuantificar los impactos sobre el medio ambiente y la salud humana de todos los materiales y productos incorporados en las viviendas, y sus rendimientos, contemplando todo su ciclo de vida, es decir, desde que se obtienen hasta que se gestionan como residuos, pasando por su fabricación y uso en el hogar.

Además de demostrar un menor impacto ambiental en comparación con viviendas tradicionales, los resultados de este estudio han servido al Departamento de Medio Ambiente de MedGroup, liderado por Jordi Vila, director de La Voliana y responsable de Medio Ambiente de MedGroup, para tomar decisiones sobre qué tipo de materiales utilizar.

Según Vila, “este estudio, además de demostrar que estamos construyendo viviendas realmente sostenibles, nos ha proporcionado información muy valiosa acerca del impacto de ciertos materiales, lo que nos ha ayudado a tomar decisiones”.

La Voliana es una promoción de la firma Comunitats Residencials de Cambrils, participada por MedGroup Inversiones y Urbanizaciones y Explotaciones Agrarias de Cambrils (Ueacsa), y cuenta con la colaboración de cuatro universidades catalanas.