Mención honorífica

Arquitectos: Francisco José Domouso De Alba, Emilio Rodríguez Jiménez, Raimundo Alberich Cid, Javier Henche Blanco
Proyecto: 54 Viviendas de Proteccion Pública
Localización: Villarosa de Carmona (Sevilla)

"Una apuesta atrevida con presupuesto ajustado"

Proyecto de ejecución para la construcción de 54 Viviendas con Proteccion Pública (VPP) en la barriada de Villarosa de Carmona (Sevilla), realizado por los arquitectos Francisco José Domouso De Alba, Emilio Rodríguez Jiménez,  Raimundo Alberich Cid y Javier Henche Blanco.

El proyecto obtuvo el Primer Premio en un concurso nacional de ideas convocado por SODECAR, S.A. y la Junta de Andalucía.

El promotor es la Sociedad para el Desarrollo de Carmona, S.A. (SODECAR, S.A.) y la Consejería de Obras Públicas y Transporte (Delegación de Sevilla) de la Junta de Andalucia.

El solar tiene una parcela de forma rectangular, con fachada a tres calles y medianeria con los patios individuales de un conjunto de viviendas unifamiliares en hilera que cierran la manzana. Está situada en el borde sudoeste del casco urbano de la ciudad de Carmona, dentro del ámbito del Estudio de Detalle de la zona.

Linda al Este con la calle "A" del Polígono Industrial BRENES, en línea recta de 80,45 m. Linda al Oeste con propiedad colindante, en línea recta de 80,45 m.

Linda al Norte con la calle Vereda de la Fuente del Alamo, en línea recta de 44,24 m. Linda al Sur con la calle sin denominación, en línea recta de 44,24 m.

La superficie total de la parcela es de 3.559, 10 m2.  La superficie es plana, ligeramente inclinada en sentido descendente hacia la calle Vereda de la Fuente. El desnivel entre los extremos de la línea de fachada de la calle "A" del Polígono Industrial BRENES es de l' 72 m.

La edificación obedece a la tipología de manzana cerrada de crujía estrecha. En este caso la elección de la tipologia es intencionada, se trata de crear un microespacio privado frente a un entorno hostil y "desurbanizado" trufado de naves industriales. El número de plantas (8+2) permitirá el soleamiento prácticamente de todo el espacio interior.

Todas las plantas se destinan a uso residencial, evitándose el zócalo comercial o el zócalo-frontón en planta baja que la presencia de locales o garaje origina en esa tipología.

El acceso peatonal al interior de la manzana tiene lugar mediante pasos abiertos en las cuatro esquinas de la planta baja desde la que arrancan las escaleras a las plantas superiores. También se ha previsto un acceso rodado para vehiculos de emergencia y conservación del espacio interior.

El acceso a las viviendas de planta baja se produce directamente desde el exterior o desde el interior, según la tipología de vivienda de que se trate, como se verá en el epígrafe siguiente. El acceso a las viviendas de plantas primera y segunda se hace desde galerías perimetrales abiertas a las que únicamente se abren huecos de baños y cocinas, recordando el edificio Narkomfim (Moscú 1928) tantas veces repetido e imitado.

La cubierta es plana, no transitable, habitándose, no obstante, dos zonas para tendederos comunes a todas las viviendas, pavimentadas y acondicionadas a tal fin. La generosidad de estos espacios, acompañada de la inclusión en su día en los Estatutos de la Comunidad de un artículo prohibiendo el tendido de ropa en fachadas interiores y exteriores, posibilitará la conservación y el mantenimiento estético del edificio.

Como en las "Hofes" vienesas, salvando las escalas, se ha conseguido introducir en la manzana un local destinado a las actividades comunes de los habitantes de la manzana, reuniones, fiestas, exposiciones, etc., abierto al patio-manzana mediante grandes ventanales practicables que en caso de necesidad pueden prolongar el espacio interior.

Las fachadas se han tratado con austeridad, utilizándose únicamente dos materiales, piedra caliza y revestimiento monocapa, dos ingredientes sutiles y esenciales para conseguir la luminosidad y el rigor que se persigue.

Descripción de las viviendas

Siguiendo el programa de necesidades facilitado por SODECAR, S.A. han contemplado únicamente viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios. En su diseño se han seguido los criterios de economía y flexibilidad, necesarios en la concepción de la vivienda social, y que se han traducido en:

• Reducción al máximo de los núcleos verticales de comunicación.
• Agrupación de cuartos húmedos de viviendas y entre viviendas colindantes (baños y cocinas).
• Elección de crujías estrechas para reducir espesores de forjados y cantos de vigas.

En lo que se refiere a distribución, se distinguen claramente dos tipologías, una convencional compuesta por tres dormitorios, de los cuales uno de ellos puede incorporarse a la estancia y destinarse a comedor, despacho, o cualquier uso, cocina, cuarto de baño y estancia-comedor. La vivienda se articula mediante un vestíbulo y un pasillo distribuidor. Se presenta otra tipología menos convencional, situada en planta baja, de dos dormitorios, en las que el estar-comedor forma un núcleo al que vierten todas las dependencias, unido a dos atrios abiertos a las fachadas interior y exterior.

Finalmente, aparece también una tipología "duplex" de cuatro dormitorios, dos de los cuales pueden tener usos polivalentes por su conexión con la estancia en su nivelo en el nivel superior.

Todas las viviendas tienen como mínimo dos orientaciones, y al ser pasantes, ventilación cruzada.